Комплексное проектирование




зданий и сооружений







II. Разработка проектной (в соответствии с ПП РФ от 16.02.2008 г. №87) и рабочей документации в следующем составе:


  • Архитектурные решения в т.ч. при участии ведущих архитекторов Республики Карелии (новое строительство и реконструкция)
  • Генеральные планы
  • Конструктивные решения
  • Технологические решения
  • Инженерные сети наружные и внутренние:
        - отопления, вентиляции и кондиционирования;
        - водоснабжения, водоотведения;
        - электроснабжения;
        - слаботочные сети связи;
        - охранная и пожарная сигнализации;
  • Сметная документация
  • Расчет санитарно-защитных зон и зон ограничения застройки от передающего радиотехнического объекта (ПРТО) в программном комплексе “SANZONE™”
  • Осуществление функций генпроектировщика.

Нами запроектировано более 150 объектов


Процесс разработки проектной документации включает в себя 3 основных этапа:

     1. Предпроектный этап (сбор исходных данных)
На данном этапе разрабатывается техническое задание на проектирование объекта. В большинстве случаев требуется наше участие, так как заказчик не всегда может сформулировать свои пожелания и изложить их на бумаге в виде четко поставленной задачи. Определяется минимальный, но достаточный для достижения поставленных целей, объем согласований. Определив габариты здания и технологические характеристики, делаются прикидочные расчеты требуемых нагрузок, в соответствии с которыми запрашиваются технические условия на подключение к инженерным сетям. Бывают случаи, что Заказчик меняет первоначальные планы, существенно изменив техническое задание или полностью отказывается от реализации проекта после получения технических условий. При реконструкции существующих зданий на предпроектном этапе выполняется их техническое обследование. На данном этапе также необходимо выполнить инженерно-геологические изыскания на участке застройки. Завершает работу предпроектного этапа эскизное проектирование объемно-планировочных решений объекта (визуализация) и генплан территории.

   * Выполненная в полном объеме предпроектная стадия помогает исключить большинство «подводных камней» при дальнейшем проектировании и, главное, при  оценке экономической целесообразности капвложений в объект строительства.

Наша задача, как специалистов, собрать информацию об объекте и передать ее заказчику. Продолжать работу или вносить изменения в техническое задание каждый решает сам. В любом случае лучше потерять время на данном этапе, чем деньги за напрасно выполненную работу.

    2. Второй этап – разработка проектной документации
В зависимости от требуемых согласований, в первую очередь необходимости прохождения государственной экспертизы, проектирование делится на две стадии: проектная документация, которая передается на экспертизу и рабочая документация, которая выдается заказчику для работы на объекте. Отличие между двумя стадиями разработки проектной документации состоит в детализации чертежей, а именно: наличия спецификаций и сметной документации.
При разработке проектной документации на капитальный ремонт, реконструкцию или новое строительство объекта, не подлежащего экспертизе, разрабатывается непосредственно рабочий проект (комплект чертежей и спецификаций).

    3. Третий этап разработки проекта
Это его согласование во всех необходимых организациях, с Заказчиком, внесение исправлений по результатам проверок и выдача документации на руки.

   *Практика показывает, что работа с  частным заказчиком всегда требует нашего участия на всех трех этапах проектирования.
 

Звоните нам и мы бесплатно проконсультируем Вас по вопросам проектирования и согласований!







Галерея объектов Развернуть





Жилые здания

  • Многоквартирный 5-ти этажный жилой дом по ул. Лососинской в г. Петрозаводске. Арх. Э. Кулдавлетов (в процессе строительства)

  • Капитальный ремонт многоквартирного жилого дома по пр. Ленина, 12 в г. Петрозаводске (в соответствии с 185-ФЗ РФ)

  • Проект устройства жилых мансардных помещений в жилом доме №28 по пр. Ленина в г. Петрозаводске



Общественные и административные здания

  • Допофис Карельского отделения ОАО Сбербанк России в г. Сегежа. Реконструкция.

  • Допофис Карельского отделения ОАО Сбербанк России по ул. Андропова, 4. Реконструкция.

  • Допофис Карельского отделения ОАО Сбербанк России по ул. Чапаева, 5. Реконструкция.

  • Допофис Карельского отделения ОАО Сбербанк России в г. Сортавала. Реконструкция.

  • Допофис Карельского отделения ОАО Сбербанк России в г. Беломорске. Реконструкция.

  • Кредитно-кассовый офис ООО ХКФ Банк по пр. Ленина 16. Реконструкция.

  • Республиканский онкологический диспансер. Здание клинического корпуса. Капитальный ремонт приемного покоя, рентген-диагностического отделения, ИТАР

  • Петрозаводский дом интернат для ветеранов. Капитальный ремонт помещений пищеблока с полным циклом пищеприготовления

  • Амбулатория КарНЦ РАН по ул. Пушкинской, 3. Проектирование системы вентиляции

  • Пивной бар PTZ" по пр. Ленина 15

  • Кофейня "Парижанка" по пр.Октябрьскому 13

  • Салон красоты "Форма Фитнес" по ул. Древлянка 4/4 в г. Петрозаводске

  • Оздоровительный центр с бассейном "Форма фитнес" ул. Древлянка 4/4 в г. Петрозаводске

  • Оздоровительный центр "Тихая гавань" с бассейном по ул. Лисициной 5В. Реконструкция с расширением.

  • Здание прокуратуры в г.Питкяранта РК. Реконструкция с надстройкой второго этажа. Архитектор Э. Кулдавлетов

  • ИВС Лоухского РОВД.



Производственные здания

  • ТД Ярмарка. Цех по переработке листа ламинарии, производительностью 360 кг/сутки

  • Реконструкция СТО автомобилей в Олонецком р-не РК

  • Реконструкция незавершенного строительства цеха камнеобработки в ЮП г. Петрозаводска









Допуски Развернуть







Смотреть другие направления: