Энергоаудит




зданий и сооружений







III. Проведение работ по энергетическому обследованию зданий и сооружений (на основании ФЗ от 23.11.2009 №261-ФЗ)


  • Полное энергетическое обследование зданий (жилых, общественных, производственных) и сооружений с разработкой проектных решений по мероприятиям энергоэффективности (утепление ограждающих конструкций, реконструкции тепловых пуктов, модернизации системы освещения и др...)
  • Заполнение энергетических паспортов
  • Тепловизионная диагностика:
    •     в строительстве (обнаружение "мостиков холода", контроль качества теплоизоляции);
    •     при контроле обогреваемых полов (проверка расположения, обнаружение неработающих участков); 
    •     при поиске скрытых трубопроводов;   
    •     в электроэнергетике;    
    •     в промышленности (диагностика электродвигателей, качество термоизоляции);
  • Определение сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций

Выполнено более 50 объектов


Энергоаудит для государственных и коммерческих организаций:

Наша организация предлагает Вам услуги по проведению энергетического обследования в рамках Федерального Закона от 22.11.2009 г. №261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" в объеме:

- Экспресс-аудита, по результатам которого заполняется энергетический паспорт - недорогой и минимально достаточный метод выполнения вышеуказанного ФЗ; экспресс-аудит может также включать в себя тепловизионную съемку, определение фактического сопротивления теплопередаче ОК и прочее в зависимости от потребностей Заказчика

- Полного инструментального обследования - позволяющего получить самую достоверную картину потребления энергоресурсов с разработкой развернутой программы энергосбережения.

Обследование выполняется приборами фирмы Testo, поверенными и внесенными в Госреестр

          а также:

         - расчет данных теплоотдачи отопительных приборов для уменьшения договорных нарузок;

         - экспертиза ограждающих конструкций;

         - замеры параметров микроклимата и пр.

При необходимости, мы разрабатываем проектные решения по утеплению фасадов, чердачных перекрытий, кровель, реконструкции тепловых пунктов и систем отопления, модернизации системы внутреннего освещенияи другим мероприятиям, входящих в Вашу программу.

 

 

Энергоаудит для частного лица:

Мы выполняем энергетическое обследование и инструментальную проверку уже выполненных строительных работ на соответствие проектным данным для частных зданий:

  • многоквартирных жилых домов;
  • коттеджей;
  • отдельно стоящих строений;
  • пристроек;
  • других частных и коммерческих объектов.

Энергоаудит проводится полностью или частично, в объем обследования жилого дома (здания, сооружения), включаются следующие мероприятия:

  • сбор информации о объекте (потребление ТЭР; проектные данные);
  • оценка качества материалов конструкций, используемых при возведении дома;
  • теплотехнический расчет; сравнение теплоизоляционных показателей стен, крыши (перекрытия), окон и др. на соответствие строительным нормам и правилам действующим на сегодняшний день;
  • инструментальное обследование (тепловизионная съемка; определение сопротивления теплопередаче отражающих конструкций; определения параметров микроклимата в помещении и др.);
  • разработка технико-экономических обоснований (ТЭО) энергосберегающих мероприятий (ЭСМ), включая определение годовой экономии ТЭР, затрат на реализацию ЭСМ и сроков окупаемости капитальных затрат;
  • составление итогового отчета по вышеуказанным пунктам.
 

 

Когда необходимо задуматься об обследовании?

Основными признаками повышенных теплопотерь являются:

  • сквозняки по полу, несмотря на закрытые окна и двери (с наступлением холодов просыпаетесь с заложенным носом);
  • в помещениях или отдельных их частях, например в углах, очень холодно;
  • ощущение повышенной влажности, «отсыревание»  углов в помещениях, на потолках, на полу;
  • образования сосулек и наледей на крыше значительно больше, чем на соседних

 

С чего начать?

Чтобы максимально эффективно использовать электрическую и тепловую энергию, нужно узнать нормативную величину и сравнить с фактическим потреблением ТЭР в данном доме (квартире).  Если фактическое потребление гораздо выше нормативного, то нужно искать причину, и только потом выбирать решение - будет ли это утепление ограждающих конструкций или же модернизация системы отопления. Так как любое мероприятие требует вложения денег, то оно должно быть еще и экономически обоснованным.

Отопление:

Сущность любой системы отопления состоит в компенсации тепловых потерь здания и поддержании внутри него комфортной температуры. Для определения потенциала энергосбережения необходимо произвести:

  • анализ существующих ограждающих конструкций;
  • теплотехнический расчет здания (сооружения) (выполняется в целях установления наиболее оптимальных параметров ограждающих конструкций, характеристик системы отопления и отопительных приборов, подбора мощности отопительных котлов или параметров тепловых сетей и теплоносителей для обеспечения наиболее комфортного микроклимата во внутренних помещениях; составление теплового баланса);
  • инструментальное обследование (тепловизионная съемка; определение сопротивления теплопередаче отражающих конструкций; определения параметров микроклимата в помещении и др. - выполняется для наглядного определения слабых мест - возможных утечек тепла);
  • выводы и рекомендации по снижению теплопотерь.

Располагая полученной информацией можно выполнить экономическое обоснование оптимального для данного дома энергосберегающего мероприятия.

Электроэнергия:

Электроснабжение современного дома - главная задача при строительстве и обеспечения комфорта в уже построенном жилом доме. Для определения потенциала энергосбережения необходимо произвести:

  • анализ существующей системы электроснабжения;
  • расчет потерь электроэнергии в системе электроснабжения;
  • анализ фактических и нормативных удельных расходов электроэнергии (на I кв. м площади, на одного человека);
  • расчетно-нормативный баланс электроэнергии;
  • анализ лимитов и фактического потребления электроэнергии за предыдущие года.

Проанализировав данные возможно разработать мероприятия по рациональному использованию электрической энергии и дать экономическое обоснование.

Факторы экономии ТЭР на отопление дома (здания)

  1. Ограничение потерь тепла путем снижения теплопроводности ограждающих конструкций здания (герметизация окон, утепление стен, перекрытий);
  2. Регулирование температуры в отдельных помещениях: понижение температуры во всем доме, когда все ложатся спать и повышение с 5 до 8 утра (прогрев дома к подъему); так же снижать температуру возможно во время долгого отсутствия (отпусков, командировокка и др.). В этом плане удобно использовать автоматику как для котла, так и для каждого отдельно взятого радиатора. Это могут быть и термостатические вентили на радиаторах.
  3. Увеличение КПД всех элементов системы отопления, в том числе и радиаторов: замена чугунных радиаторов на алюминиевые с большим КПД, установка теплоотражающих экранов  в зарадиаторном пространстве, монтаж теплоизоляции трубопроводов в технических помещениях, по которым теплоноситель подходит к радиаторам.
  4. Улучшение использования «свободной энергии» или внутренних источников тепла.

Услуга отопления поставляется по следующим параметрам: начало и окончание отопительного периода определяется местным органом власти (напомним: начало отопительного сезона устанавливается при среднесуточной температуре наружного воздуха ниже 8С, а конец отопительного периода при среднесуточной температуре наружного воздуха выше 8С в течение пяти суток подряд). Если в доме автономная система отопления  - сроки начала и окончания отопительного сезона определяют собственники помещений. Температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже 18С, в угловых комнатах - не ниже 20 С. Причем допустимое снижение температуры в ночное время - не более 3 градусов, допустимое превышение -  не более 4 градусов.

Допустимая продолжительность перерыва отопления не должна превышать 24 часов (суммарно) в течение одного месяца, 16 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от 12 до 18 градусов, 8 часов единовременно — при температуре в жилых помещениях от 10 до 12 градусов, 4 часов единовременно — при температуре от 8 до 10 градусов. За каждый час, превышающий допустимую продолжительность, или за каждый час отклонения температурных показателей размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента.

Примеры из практики

или экономический эффект от некоторых мероприятий получается только в комплексе

В организацию обратился частник с просьбой разобраться в повышенном потреблении тепловой энергии. Владелец административного здания по своему усмотрению в целях экономии энергоресурсов заменил все старые деревянные рамы на современные пластиковые стеклопакеты, в итоге через год вместо ожидаемой экономии он получил повышенный расход по сравнению с предшествующими годами. В ходе проверки было установлено: тепловой пункт с советских времен не подвергался капитальному ремонту, в нем не было предусмотрено автоматической регулировки по температуре, на батареях не установлены регулирующие клапаны и стеклопакеты установлены без циркуляционных воздушных клапанов. Таким образом, регулировка микроклимата происходила за счет открытия-закрытия окон, что вызывало колоссальный выброс тепла на улицу. Не секрет в том, что у старых деревянных рам инфильтрация воздуха гораздо выше, чем у деревянных или пластиковых стеклопакетов. Но даже если использовать качественные материалы и разово сделать все энергосберегающие мероприятия (например при кап. ремонте), то исключить ошибки строителей ни кто не в силах.

В Галерее приведены некоторые, выполненные нами, объекты:







Галерея объектов Развернуть





Экспресс-аудит муниципального учреждения "Дом детского творчества", РК, г. Медвежъегорск, составление энергетического паспорта


Экспресс-аудит муниципального учреждения "АХЦ Медвежьегорского р-на", РК, г. Медвежъегорск, составление энергетического паспорта


Тепловизионная экспертиза ограждающих конструкций (стен) многоквартирного жилого дома по ул. Мурманской 3а в г. Петрозаводске


Тепловизионная съемка фасадов здания, теплового пункта, электрощитовой в рамках полного технического обследования здания МДОУ "Детский сад №111" по пр. Октябрьскому 6А в г. Петрозаводске


Экспресс-аудит муниципального учреждения "Беломорская средняя школа №1", РК, г. Беломорск, составление энергетического паспорта


Экспресс-аудит муниципального учреждения "Золотецкая общеобразовательная школа", РК, Беломорский р-н, составление энергетического паспорта


Тепловизионная съемка ограждающих конструкций и обнаружение мест засоров труб канализации жилого дома по пр. К.Маркса


Тепловизионное обследование жилого дома №5/3 по ул. Нойбранденбургской в г. Петрозаводске


Полное инструментальное энергетическое обследование здания госпиталя УФСБ России по РК

Страница





Допуски Развернуть







Смотреть другие направления: